राची, झारखण्ड | दिसम्बर | 23, 2022 :: दी इंस्टिट्यूट ऑफ़ चार्टर्ड एकाउंटेंट्स ऑफ़ इंडिया, रांची शाखा के द्वारा आज ” जी एस टी एनुअल रिटर्न एवं रेकन्सीलेशन और जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट से सम्बंधित जी एस टी के प्रावधानों” पर एक दिवसीय सेमिनार का आयोजन होटल रेनडयू में किया गया। इस सेमिनार के उघाटन में इस सेमिनार के विशेषज्ञ वक्ताओं और एवं पूरे झारखण्ड से 250 से भी ज्यादा चार्टर्ड एकाउंटेंट्स का स्वागत करते हुए इंस्टिट्यूट के रांची शाखा के अध्यक्ष सीए प्रभात कुमार ने कहा की अभी हाल में जी एस टी एनुअल रिटर्न से सम्बंधित प्रावधान में कुछ बदलाव हुए है साथ ही जी एस टी सम्बंधित जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट में भी बहुत से प्रावधानों को लेकर कुछ जटिलतायें हैं और आज का ये सेमिनार हम चार्टर्ड एकाउंटेंट्स प्रोफेशनल के लिए काफी महत्वपूर्ण है। इस सेमिनार के प्रथम सत्र में ” जी एस टी एनुअल रिटर्न और बदलावों” पर परिचर्चा करते हुए कानपूर के विशेषज्ञ सीए हिमांशु सिंह ने कहा कि इनपुट टैक्स क्रेडिट में यदि कोई भूल हुई हो तो हमें जी एस टी एनुअल रिटर्न में दिखाना चाहिए। साथ ही इस बार एनुअल रिटर्न में B2B सेल्स के लिए एच एस एन कोड देना आवश्यक है। साथ ही विशेषज्ञ ने जी एस टी एनुअल रिटर्न से सम्बंधित फॉर्म – 9C से सम्बंधित हर कॉलम से सम्बंधित महत्वपूर्ण जानकारी दिया। सेमिनार के दूसरे सत्र में जी एस टी के अधीन संयुक्त विकास समझौता (जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट) पर परिचर्चा करते हुए कानपूर के ही विशेषज्ञ सीए आशीष बंसल ने बताया कि जमीन मालिक और रियल एस्टेट डेवलपर के बीच जमीन मालिक की भूमि पर एक नई इमारत और अन्य चीजों का निर्माण के लिए एक अनुबंध है। और यह अनुबंध क्षेत्र साझाकरण संयुक्त विकास समझौता और राजस्व साझाकरण संयुक्त विकास समझौता हो सकते हैं। जब एक डेवलपर संयुक्त विकास समझौते (जेडीए) का उपयोग कर भूमि मालिक के साथ अनुबंध में आता है, जीएसटी उस समय भूमि के मालिक द्वारा देय होगा जब डेवलपर आवंटन पत्र पर हस्ताक्षर करके भूमि मालिक को अधिकार या कब्जा वापस कर देता है। और कुछ समय बाद भूस्वामी को अपनी भूमि बदले में उसे एक निर्मित संपत्ति प्राप्त हो जाती है, तो ऐसी स्थिति में भूस्वामी भूस्वामियों के हिस्से पर जीएसटी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा। इस सेमिनार का सञ्चालन इंस्टीटुए के रांची शाखा के सी पी इ कमिटी की अध्यक्षा सीए श्रद्धा बागला ने किया और इस सेमिनार के अंत में धन्यवाद ज्ञापन दिया। इस सेमिनार के आयोजन में इंस्टिट्यूट के रांची शाखा के कोषाध्यक्ष सीए हरेन्दर भर्ती और सीए स्टूडेंट्स एसोसिएशन के अध्यक्ष सीए निशांत मोदी का महत्वपूर्ण योगदान था।
